Проектирование деревянных домов

Строительство любого индивидуального жилого дома, деревянного в том числе, обязательно начинается с выбора места строительства, выбора строительной организации, которая разрабатывает проект и ведет строительные работы. Тщательность и скрупулезность при поиске проектной организации, позволяют в итоге получить качественный и продуманный проект будущего строения. Талантливый архитектор в состоянии предложить различные внешние и конструктивные данные, которые устроят любого прихотливого заказчика. Кроме того, опытный сметчик способен сэкономить немало денежных средств, при правильно организованном строительстве. Особенно это ярко выражено при создании проекта деревянных домов.

В первую очередь создается эскизный проект, который позволяет представить внешний вид будущего дома, понять застройщику весь технологический процесс строительства, также этот пакет документов позволяет вести согласование с местными органами власти для получения разрешения на строительство. Проектирование деревянных домов строительными организациями дает возможность ускорить впоследствии процесс ввода в эксплуатацию строения. Многие фирмы предоставляют и такие услуги.

В состав эскизного проекта включена общая пояснительная записка, планы фундамента, подвала и этажей, разрезы и развертки, а также чертежи фасадов. В пояснительной записке прилагаются технико-экономические показатели, все разрешительные документы, также указана спецификация всех необходимых элементов, которая требуется для производителей оцилиндрованных бревен и всех деталей.

Проектирование деревянного дома подразумевает расчет всех связей и стыков, это позволяет строителям возводить безопасные и прочные строения. В строительных нормах предусмотрены все возможности при стыковке бревен на перерубе. Такие методы исключают мостики холода.

По окончании составления эскизного проекта, проектирование деревянного дома продолжается составлением сметы. В ней рассчитывается количество необходимых материалов для возведения стен, устройства перекрытий и крыши, проведения отделочных работ. Также в смете прописываются все денежные затраты: покупка материалов, доставка их на строительную площадку, оплата труда строителям и офисным работникам, непредвиденные затраты и доход фирмы. Как правило, условия сметы обсуждаются с заказчиком, и она может в процессе корректироваться. Кроме того, заказчик должен предусмотреть дополнительные затраты для осуществления авторского надзора архитектором. Такой вопрос возникает, если заказчик поручает проектирование деревянного дома индивидуальному архитектору.

После согласования эскизного проекта и сметы заказчику рекомендуется подписать договор на строительство, предварительно тщательно изучив его. Только после этого вести финансовый расчет с исполнителем. В договоре необходимо предусмотреть все спорные вопросы и не полагаться на «честное имя» строительной фирмы.

Строительство и проектирование деревянного дома лучше всего поручить проверенной организации, ведь это, весьма, недешевое удовольствие.