Когда строить дом: вопрос, от которого зависит многое.

Приступая к строительству загородного дома, нужно учитывать целый ряд взаимосвязанных факторов. Прежде всего, нужно понимать, что надежность дома и качество строительных работ будут очень сильно зависеть от того, насколько  правильно выбрано время для выполнения тех или иных операций. Устройство фундамента, возведение стен, укладка кровли, отделочные работы - все это нужно делать вовремя и при определенных условиях.

Как же выбрать время для начала стройки, какой сезон оптимален для проведения работ? Как составить график строительных работ для обеспечения лучшего их качества?

От ответа на эти вопросы зависит надежность и долговечность возводимого дома. А также величина финансовых вложений в процесс стройки.

Покупка стройматериалов: когда лучше это делать?

По очевидным причинам пик строительных работ приходится на весну-лето, довольно короткий период в наших реалиях. Именно  в весенне-летний период уровень цен на строительные материалы достигает своего максимума, а с наступлением осени стройматериалы обычно несколько дешевеют.

Отсюда понятно, что закупать все необходимое для стройки разумнее именно осенью-зимой, ну или ранней весной. И кирпич, и кровельные материалы, и всевозможные виды отделки летом обойдутся вас значительно дороже в разгар лета. Зимой же крупные продавцы обычно предлагают неплохие скидки, особенно на оптовые партии товара. Если для вас вопросы экономии актуальны, не пренебрегайте возможностью сэкономить. 

Закладка фундамента

Устройство фундамента первый после подготовительного, и  крайне важный этап всей стройки. От качества выполнения фундаментных работ будет зависеть надежность и прочность вашего дома, и в большой степени - его  долговечность. Уровень комфорта при жизни в доме тоже во многом определяется фундаментом.

Рекомендуем прислушаться к следующим советам, которые дают специалисты-практики нашей компании:

• если в проекте загородного дома есть цокольный этаж или подвал, то нельзя проводить закладку фундамента во время подъема уровня грунтовых вод и во время весеннего разлива вод (половодья). Если пренебрегать этим правилом, высока вероятность получить серьезные проблемы с целостностью и герметичностью фундамента;


• также не рекомендуется вести заливку фундамента в период сильных дождей или в период затяжной жары. При жаре бетон будет застывать излишне быстро - а это плохо влияет на его прочность. При дождях избыток воды может размывать как почву, так и не затвердевшую поверхность бетона, разрушая его форму;


• нельзя планировать заливку бетона в фундамент и при заморозках - очень вероятно появление трещин в формируемой конструкции, что обычно приводит к ее быстрому разрушению.

Что получается? Для заливки фундамента лучшим временем будет установившаяся теплая, но не жаркая и не дождливая погода. Это может быть конец весны, первая половина лета, начало осени. При ровном температурном фоне застывание бетонного фундамента будет идти равномерно, в стабильных условиях. Конструкция наберет всю возможную проектную прочность и будет максимально долговечна.

Возведение несущих стен

По вопросу выбора оптимального времени для возведения стен нет однозначного мнения. Выбор времени в этом вопросе будет сильнее всего зависеть от того, какой именно материал вы используете в ходе строительства. Именно характеристики материала определяют выбор времени строительных работ.

При возведении дома из любых видов камня, кирпича и керамических блоков, бетонов (ячеистых любых видов) рекомендуют приступать к возведению стен только после того, как морозы и заморозки полностью прекратятся. Отрицательные температуры могут вызвать разрушение кладочного раствора и бетона. Прочность несущих стен, возводимых при морозах, может заметно пострадать. Так что очевидно - вести кладку кирпичных стен, возводить бетонные монолитные или каменные стены нужно начинать в середине весны. А закончить эти работы - до начала первых заморозков.

О строительстве деревянных домов нужно говорить отдельно, там много своей специфики. Дерево - особый строительный материал со своими уникальными характеристиками. Мнения строителей-практиков сходится в том, что лучшее время для возведения бревенчатых домов - это зима. Именно в зимний период деловая древесина, идущая на строительство стен, приобретает нужные свойства:

• минимальную степень влажности; 


• максимальную устойчивость к растрескиванию и любого вида деформациям; 


• зимой древесина устойчива к поражению биологическими факторами, зимой же отсутствуют условия для развития грибка, нет насекомых вредителей.

При строительстве деревянного дома зимой рационально совместить процессы сушки бревен и усадки возводимого сруба. Качество сруба ощутимо возрастает, процесс усадки идет постепенно и равномерно. Щели и трещины при зимнем возведении бревенчатых стен возникают минимально.

Кровельные работы: четких ограничений почти нет

Часть кровельных работ традиционно относят к всесезонным. Это устройство стропильной системы, собственно возведение кровли и так называемый процесс «закрытия внешнего контура». Нет особых ограничений на проведение этих работ в различные сезоны. Понятно, что для каждого кровельного материала существует своя специфика, свои оптимальные температурные условия. Таким образом, график кровельных работ не жесткий, и может быть сдвинут в любую сторону.

Монтаж битумных материалов (гибкой черепицы) должен вестись только при положительных температурах, зимой его проводить не рекомендовано.

Если нет возможности закончить монтаж битумной черепицы в теплое время, кровлю рекомендуют закрыть временным материалом, а завершить работы по укладке битумной черепицы все-таки в теплое время.

Прокладка коммуникаций: свои особенности

Прокладка инженерных коммуникаций - немаловажный этап строительства частного дома. Тут есть свои правила, диктуемые характером работ. Так, земляные работы и бетонную заливку при обустройстве канализации не проводят зимой - если заниматься монтажом канализации зимой, в теплый период можно столкнуться с нарушениями герметичности системы.

Прокладка газовых коммуникаций - ответственный и сложный этап работ. Газовые пути монтируются только после полной усадки дома. В ином случае возможны повреждения газопровода, и самые серьезные последствия.

Внутренние отделочные работы можно проводить круглогодично, достаточно дождаться того, чтобы температура во внутренних помещениях была положительной.